O projeto arquitetônico é fundamental para você que deseja construir sua casa própria ou fazer uma reforma no seu imóvel. Por meio dele, o profissional responsável consegue organizar as demandas e ideias do cliente, como a disposição e o tamanho dos cômodos. Além disso, ele evita problemas na obra e gastos extras por falta de planejamento.
Porém, o projeto arquitetônico não é gratuito, é preciso que haja um investimento. Neste texto, te contaremos se vale a pena ou não investir nesse tipo de projeto. Por isso, continue lendo!
Custo da Obra
O valor de uma construção ou reforma leva em conta muitos parâmetros. Por exemplo, a quantidade de metros quadrados construídos e de níveis, bem como a qualidade do acabamento, o material usado e as técnicas utilizadas. Ou seja, muitos fatores influenciam no custo final da obra.
Por isso, o projeto arquitetônico é tão importante. Através dele, tais variáveis são levadas em consideração, a fim de conciliar o que o cliente quer com o quanto ele pode gastar.
Dessa maneira, o proprietário consegue visualizar o que será feito e pedir mudanças antes mesmo da obra começar. O projeto arquitetônico permite uma boa organização e um bom planejamento, de modo a evitar gastar mais tempo e dinheiro do que o necessário.
“Posso usar esse dinheiro para construir mais”
Muitas pessoas acreditam que o projeto arquitetônico é desnecessário, que o dinheiro que seria gasto com ele pode ser usado para melhorar a qualidade da obra ou construir mais.
Mas, será que é isso mesmo?
A resposta é não!
Como já dizia o ditado, “é melhor prevenir do que remediar”. Por isso, é melhor ter um bom projeto arquitetônico, que vai possibilitar a redução de gastos, de retrabalho e de dores de cabeça, do que acabar jogando dinheiro fora por falta de planejamento.
Sim, o valor de um projeto arquitetônico varia de construção para construção. O preço depende do grau de detalhamento exigido pelo cliente, do tempo de execução que ele deseja, assim como das especificações do serviço.
Por isso, ao buscar um profissional, é legal já ter em mente o que você quer fazer. Além disso, o ideal é que você já saiba onde quer construir, para que o projeto seja feito de acordo com as particularidades do local.
Facilidade na Regularização
A fim de estabelecer parâmetros construtivos e cobrar que todas as construções sigam um padrão, os municípios definem normas que devem ser respeitadas.
Para atingir tal objetivo, as prefeituras podem determinar vários pontos. Dentre eles, estão: as alturas máximas, a área permeável, a porcentagem máxima de ocupação do solo, o afastamentos laterais, frontais e dos fundos. O afastamento lateral, por exemplo, impede que vizinhos construam próximo demais das divisas, garantindo privacidade para ambos os moradores e gerando também um padrão urbanístico melhor para as ruas.
Entretanto, a regularização de obras perante as prefeituras não é uma atividade muito comum, principalmente para empreendimentos residenciais. Seja por desconhecimento ou por negligência, as pessoas não buscam um profissional que faça um projeto arquitetônico de acordo com os códigos. Dessa maneira, essa prática pode se converter em gastos com reforma e adequação futuras das edificações.
Por outro lado, quando se contrata um profissional qualificado, ele já realiza todo o seu trabalho levando em consideração as normas. O resultado é uma edificação com mais qualidade, legalmente aprovada e isenta de notificações e multas!
Economia na Compatibilização de Projetos
Fazer um projeto arquitetônico evita muitos problemas, mas sabe o que é perfeito para ter em mãos na hora de construir? Todos os projetos compatibilizados!
“Mas, o que eu preciso além do arquitetônico?”
Topográfico, estrutural, hidrossanitário e elétrico.
Talvez você ache que são muitos e também não entenda o que eles significam, mas vamos deixar aqui sugestões de um texto nosso, caso queira entender mais sobre algum deles:
Projetos essenciais: os quatro mais importantes para uma casa
Tudo bem, mas o que seria a compatibilização entre todos eles?
Para entender melhor, pense na construção pronta como um quebra cabeça e cada projeto como uma peça. Se todos eles estiverem compatibilizados, o quebra-cabeça vai poder ser montado. No entanto, se eles não forem compatibilizados, as peças não vão se encaixar, de modo a gerar sérios problemas. De forma análoga, se os projetos para construir sua casa não forem compatibilizados eles não vão se encaixar, e na hora da execução pode-se acabar percebendo que existe uma tubulação de água passando dentro de uma viga ou de uma janela.
Logo, é importante focar nesse “encaixe” entre todos eles. Mas, adivinha? O projeto arquitetônico, por ser a base dos demais, ajuda que eles se conectem corretamente.
Quer saber mais? Leia também:
Economizar em uma obra: como a compatibilização pode ajudar?
Qualidade na execução
O projeto arquitetônico, é de suma importância para garantir a qualidade do que está sendo executado. Se você desconhece os assuntos da construção civil, deve-se apoiar bastante na consultoria prestada pelos profissionais da área. São estes investimentos que podem fazer com que você economize dinheiro, tempo e mão de obra e garanta eficiência na execução de todas as etapas de sua obra ou reforma.
Por isso, está na hora de você entrar em contato com a EMAS Jr. Consultoria. Nós realizamos todos os projetos que você precisa para construir, totalmente compatibilizados e com o melhor custo-benefício do mercado!
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