Você já teve dúvidas sobre o que fazer com trincas e rachaduras na parede? Tem problemas de infiltração e não sabe como resolver? Deseja saber se a construção ou a reforma do seu apartamento pode causar algum tipo de dano na estrutura da sua edificação? Já ouviu falar em vistoria ou regularização? Então, você precisa conhecer o Laudo Técnico! Esse é um documento feito por um engenheiro civil e é o caminho certo para evitar futuros transtornos! Mas afinal, você sabe o que é o Laudo? E e qual a importância dele para edificações? Neste texto, explicamos melhor para você.
O que é um Laudo e o que ele contém?
O Laudo Técnico é um documento feito por um engenheiro, no qual o perito relata, tecnicamente, a situação de uma obra ou edificação. Para isso, o profissional habilitado irá se valer de normas, fotos e visitas para vistoria do local analisado. Ou seja, nessas visitas, o profissional irá buscar entender a realidade do cliente e o contexto na qual à sua construção está. Depois disso, ele deve buscar o histórico de fatos relevantes da construção.
De forma personalizada, o perito irá emitir um laudo, contendo toda descrição do lugar com fotos, relatos e documentos. Além disso, é feito um relatório, em linguagem técnica, mostrando que a vistoria foi feita por um profissional competente.
Junto a esse relatório, de acordo com a necessidade do cliente, o engenheiro responsável pode incluir um Parecer Técnico. No parecer, constata as possíveis causas de falhas construtivas, além de recomendações técnicas de intervenções no local, como regularização de infiltração, trincas, rachaduras e outros tipos. Este parecer irá se basear na experiência do perito, sendo “um conselho ou esclarecimento técnico sobre assunto de sua especialidade”, segundo a NBR 13752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil.
Entenda também como funciona a parte de elaboração de um Laudo Técnico.
Por que esse documento é importante?
O Laudo Técnico é importante para todas as situações que envolvam comprovação técnica de fatos relevantes sobre um local. Como, por exemplo, trincas, infiltração, recalques diferenciais, rachaduras e intervenções estruturais. Basicamente, quaisquer ocorrências na construção que o cliente deseja documentar.
Nesse sentido, o Laudo se torna útil não só como uma Prova Técnica para o contratante se precaver de possíveis danos no futuro, mas também, ele pode apontar a viabilidade de realizar qualquer tipo de reparo na obra ou na edificação. Portanto, trata de uma forma de trazer segurança para sua casa ou edificação. Assim, é necessário que você busque saber se sua edificação já possui um Laudo Técnico e verificar se precisa de um novo documento.
Então, quer saber mais sobre o assunto? Entenda mais motivos pelos quais o Laudo Técnico pode ser essencial para você. Baixe gratuitamente nosso e-book para saber como identificar se sua construção precisa de um laudo técnico, ou entre em contato com a gente! Estamos à disposição para ajudar em qualquer dúvida.
No Brasil, ou no mundo afora os que são habilitados em engenharia, e dentre eles dos novatos, recem formados que não atuam como perito não possuem a devida proficiência e assim cometem falhas em laudar um serviço e outra. A fiscalização não é atuante a ponto de regularizar, notificar profissionais de engenharias, assim vemos dos mais absurdos engenheiros não habilitados como perito e nem como assistente técnico a nivel judicial, claro. Enfim laudo é como dito é um documento cabal de nivel judicial, e se não fosse não seria laudo e sim parecer. No entanto o linguajar popular entoa a dizer laudo do que dizer parecer, por que fica mais bonito, mais eclético e na verdade mostra a ignorância de quem autor de laudo por pura fantasia de elevar seu ego quando não possuem notoriedade, e nem a devida proficiência. No Ministério do Trabalho e Economia era dito ser de mérito do perito, mas na real a fiscalização é tão pífia que muitos editam laudo quando não poderiam. Assim, o CREA determina: denuncie quem comete irregularidades, mas os engenheiros por que são corretíssimos, em partes, tem medo de denunciar colegas, preferem perder serviços do que ser denunciado, ou pensam que denunciam a carapuça possa lhe servir quando age com desonestidade, principalmente se o engenheiro tem um emprego fixo concursado público faz serviços fora do horário de funcionário público e por falta de treinamento se acha semi deus acaba cometendo deslizes para ter um ganho a mais e comete falhas editando laudo quando seria parecer.