Já passou por problemas em seu imóvel, e não conseguiu encontrar a causa ou uma solução eficiente? Desconhecer se a estrutura da sua casa suporta alguma reforma ou sofre com algum tipo de trincas, rachaduras ou infiltração, são casos comuns para regularização.
As construções são vulneráveis à ação do tempo e de outras variáveis que podem afetar seu estado de conservação. Isso causa problemas estéticos, funcionais e estruturais, os quais chamamos de patologias. Além disso, qualquer reforma ou outro tipo de alteração em uma edificação, seja um prédio ou uma casa, podem causar danos.
A partir de uma vistoria técnica com um engenheiro ou perito, desenvolve-se o o laudo. Esse documento é embasado em normas e referências técnicas, que descreve as patologias encontradas, como trincas, rachaduras ou infiltração. Junto à isso, suas causas e soluções mais assertivas, para além disso, ela pode atestar o nível de segurança estrutural do imóvel.
Quais os problemas mais comuns em que a vistoria e o laudo técnico podem te ajudar na construção?
- Trincas e rachaduras;
- Infiltração;
- Avaliação estrutural para reformas, como remoção de paredes e ampliações;
- Avaliação de impacto de obras dos vizinhos em seu imóvel;
- Documento judicial elaborado por engenheiro para processos contra prestadores de serviços.
A EMAS Jr. Consultoria tem experiência em vistorias e laudos técnicos, atendendo casas, edifícios, condomínios, imóveis comerciais. Um síndico de um prédio nos procurou após passar por grande reforma no telhado, mas que depois começou a sofrer com grandes infiltrações. Assim, com a vistoria e o estudo, o laudo atestou que não realizaram a reforma do telhado, gerando mais danos ao prédio. Sendo assim, ele indicou quais seriam as medidas para solucionar os problemas em relação à cobertura do prédio e às infiltrações geradas. Além disso, como a relação com o prestador de serviços estava complicada, o laudo também foi usado como documento jurídico no processo.
Em outro caso, um cliente nos procurou pois sua casa estava com inúmeras rachaduras. A vistoria e o estudo do caso tinham como objetivo apontar a causa de cada tipo de rachadura encontrada, deixando claro como solucionar. Assim, o cliente se sentiu seguro sabendo qual o estado de conservação de seu imóvel. A garantia do nível de segurança de sua estrutura, podendo solucionar seus problemas de regularização com tranquilidade.
O laudo técnico é a forma mais segura de solucionar as adversidades encontradas em seu imóvel, para a regularização do mesmo. Portanto, apenas um profissional da engenharia pode atestar segurança de uma edificação.
Quer saber mais? Baixe gratuitamente nosso e-book de laudo técnico e entre em contato conosco para te ajudar a entender sobre o que está acontecendo com seu imóvel!
