Uma boa obra é aquela que não gera problemas futuros, e para que isso não ocorra, é necessário realizar todos os projetos para a sua residência. São eles: arquitetônico, estrutural, hidrossanitário e elétrico. Entretanto, com os projetos sendo realizados com uma ligação entre si (a mesma empresa executando, por exemplo), o beneficio aparece na construção, pois evita-se desperdícios, problemas com interferências e muito mais… Nesse texto, vamos te explicar melhor como isso é feito. Além disso, você vai saber mais sobre o BIM, que é a principal ferramenta para compatibilizar projetos. Curioso(a)? Continue lendo!
Evolução dos Softwares para compatibilização de projetos
Primeira fase: Manual
Antes de tudo, que tal começar entendendo a história da compatibilização de projetos? Como ela era feita antes da era dos computadores?
Como você deve imaginar, há algum tempo atrás não existiam programas de computador sofisticados como hoje em dia. Dessa forma, para conciliar os projetos era usado o método mais básico de todos: a sobreposição à mão. Isso geralmente era feito com o auxílio de grandes pranchas. O profissional responsável conferia visualmente, detalhe por detalhe, se havia algum conflito entre os projetos. Difícil, não é? Por causa disso, esse método era muito demorado. Por demandar muita atenção, aconteciam muitos erros.
Segunda fase: Softwares 2D
Mas (ainda bem) o tempo passou! Já há menos tempo, surgiram softwares 2D. O principal deles, o velho e conhecido AutoCAD! Com isso, houveram avanços: o tempo para elaborar as plantas e compatibilizá-las diminuiu muito! No entanto, ainda haviam problemas a serem resolvidos. Mesmo com softwares 2D, ainda haviam muitas falhas de projeto. Isso acontecia, principalmente, pelo fato de não ser possível uma visão espacial. Não era possível avaliar com clareza como cada viga, fiação elétrica ou tubulação se relacionam entre si, por exemplo.
Dessa forma, na hora da construção do local aconteciam vários problemas. Por exemplo, dúvidas sobre a posição de peças e isso é péssimo. Afinal, atrapalha o planejamento da obra. E, por consequência, você paga mais pelo tempo gasto com a mão-de-obra.
Problemas futuros também eram comuns. Após finalizar a construção, notava-se alguns “sinais” de que as coisas não estavam indo muito bem. Na engenharia civil, eles são chamados de “patologias”. Exemplos: um rápido desgaste da estrutura devido a uma rede de drenagem perto, desvios de tubulação e fiação elétrica necessários, dentre outros…
Dessa forma, concluímos que os softwares 2D ajudavam muito. No entanto, ainda faltavam algumas coisas para que alcançar a a solução ideal…
Software BIM e a inovação na engenharia
Dessa forma, após os softwares 2D, veio a terceira fase: tendo a grande ferramenta, o BIM! Geralmente, são software para compatibilização de projetos. O BIM (Building Information Modeling) atua na engenharia dando uma visão espacial em 3D de todos os projetos. Isso ajuda muito na compatibilização. Como consequência, diminui-se demais a chance de erros e o tempo para fazer essas análises.
Com o BIM, os custos com as obras também eram menores. Afinal, caso houvesse algum problema de interferência, ele poderia ser facilmente identificado e corrigido antes. A prevenção passou a ser a palavra-chave. Afinal, é muito mais fácil corrigir algo ainda durante o projeto do que durante a execução da obra, não é?
Dessa forma, você já entendeu que o BIM foi capaz de solucionar os pontos falhos dos softwares 2D. No entanto, não pense que acaba só com isso! Além de todos esses benefícios, o BIM é um aliado do planejamento financeiro das obras! Afinal, o BIM facilita bastante a realização de planilhas orçamentárias e uma base de detalhes muito mais rica do que qualquer outro software. E melhor de tudo, isso tudo de forma rápida e descomplicada. Com isso, há uma alta previsibilidade de custos. Além de diminuir as chances de se comprar materiais em excesso ou em falta.
Portanto, o BIM é um grande aliado da engenharia moderna! É mais prático, permite identificar problemas rapidamente, oferece uma visualização 3D, além de facilitar (e muito) a execução dos projetos.
Realmente utiliza-se o BIM?
Ok. Você provavelmente já entendeu a importância do BIM. No entanto, apesar disso tudo, será que todas as todas empresas utilizam? A resposta é: não.
Apesar da metodologia estar cada vez mais crescente no Brasil, muitas ainda não a utilizam. Nesses casos, ainda confiam nos softwares 2D para fazer os projetos. No entanto, já te mostramos que essa, na maioria das vezes, não é a melhor escolha a se fazer… Diferente desses casos, na EMAS Jr. o BIM é aplicado amplamente.
A inovação é um dos principais pilares da nossa companhia. Dessa forma, jamais poderíamos deixar o BIM de lado. Prezamos por essa ferramenta com o intuito de alcançar a economia, praticidade e previsibilidade na vida do cliente. Portanto, é mais uma forma de garantir que não ocorra nenhum imprevisto na hora da construção. O cliente é sempre rei para nós!
Portanto, percebe-se a relevância do BIM e da contratação de empresas que o utilizam para a compatibilização de projetos. Afinal, usando essa ferramenta é possível economizar na parte mais cara: a obra de construção.
Você tem interesse em conversar um pouco sobre como funciona o BIM dentro de nossa empresa? Entre em contato conosco!
