Se você está em dúvida entre construir a casa própria ou comprá-la pronta, fique calmo! Este texto foi escrito pra você. Sabemos que muitas pessoas passam por esse dilema e é importante que esta decisão seja bem pensada para evitar frustrações futuras. Foi exatamente por isso que decidimos colocar tudo na ponta do lápis, para que você consiga escolher a melhor opção de acordo com suas expectativas e possibilidades. Entenda agora as principais vantagens.
Principais Vantagens de construir a sua casa própria
Economia de até 30%
O primeiro ponto a analisar é a questão financeira. Bom, quem deseja comprar a casa pronta precisa saber que é perfeitamente possível realizar esse sonho. Para isso, existem várias linhas de crédito disponíveis no mercado financeiro.
Esta é uma vantagem e tanto, já que você não precisará se preocupar em administrar uma obra. Além disso, poderá se mudar assim que a documentação estiver pronta, mas fique atento, é preciso estar com o “nome limpo” e possuir as documentações do imóvel na hora de solicitar seu financiamento. O grande contraponto é que você poderá desembolsar cerca de 30% a mais, se comparado à opção de construir o imóvel. Ademais, é importante garantir uma boa reserva para futuras despesas com reformas.
Outro fato a ser considerado é que um imóvel pronto pode possuir o que chamamos de “problemas não visíveis”, caracterizados por tubulações danificadas, paredes mofadas e até mesmo a existência de insetos indesejáveis. No entanto, esses problemas só surgem com o tempo, por isso é importante fazer uma boa vistoria e estar preparado se isso acontecer.
O seu sonho projetado de forma personalizada
Sabe aquela vista que você sempre sonhou, aquela parede de vidro voltada para o jardim que você viu na televisão ou aquele pé direito duplo que dá aquela sensação incrível de espaço? Pois é, eles são perfeitamente possíveis se você optar por construir sua casa própria.
Esta é uma vantagem especial, pois você pode fazer tudo do jeitinho que sempre quis e perfeitamente planejado, funcional e adaptado às suas necessidades, rotinas e expectativas. Esse momento começa ao escolher o terreno e sua localização. Você pode fazer com que tudo fique conforme a sua identidade.
Em seguida, ao elaborar o layout do projeto, é possível adaptar cada detalhe, desde o número de cômodos e sua disposição e dimensões, até os mínimos detalhes, como o design dos pisos e revestimentos, das torneiras, das bancadas… Tudo de acordo com seu gosto. Sobre isso, recomendamos a leitura deste texto.
Prazo da Obra
Depois de finalmente ter todos os projetos que sua casa precisa, vem a temida fase de construção! Muitos pensam que a administração da obra é o ponto mais delicado ao optar em construir seu imóvel. E é verdade.
Um fato que não acontece ao comprar um imóvel pronto é o atraso. Sim, sabemos que obra é sinônimo de imprevistos, o que é perfeitamente normal. Para sanar esse problema, é imprescindível que profissionais capacitados acompanhem a obra, e claro, um engenheiro responsável. E lembre-se que o prazo deve ser considerado ao planejar sua construção.
Além disso, a falta de compatibilização dos vários projetos que constituem uma construção pode causar vários atrasos, desperdícios e custos. Caso queira entender melhor sobre a compatibilização e como ela pode ser útil para tornar uma obra mais barata, recomendamos esse texto!
O mercado construtor pode te ajudar na construção da sua casa própria
Outro ponto a ser considerado, é a mão de obra e suas dores de cabeça. Para isso, o mercado construtor disponibiliza empresas especializadas em obras residenciais. Além disso, vale ressaltar que, em geral, obras que são feitas usando projetos realizados por uma mesma empresa tendem a ser mais ágeis e mais baratas.
Conclusão
Dessa forma, você evita grandes problemas durante a execução do seu projeto. Assim, esses contratos geralmente incluem o serviço completo, como pedreiros, eletricistas, pintores e até mesmo especialistas em acabamentos.
Isso significa menores preocupações com o decorrer da obra e maior qualidade nos serviços executados, além de conseguir adequar uma boa garantia ao contrato.
Se você está pesquisando sobre o que precisa saber antes de iniciar o sonho da casa própria, não deixe de conferir nosso outro texto, em que destacamos as “3 perguntas que você deve fazer antes de adquirir a casa própria”
Em suma, Agora que você já conhece as vantagens de construir seu imóvel, lembre-se de entrar em contato conosco. Somos uma empresa de consultoria com mais de 15 anos de experiência em construção civil e projetos da casa própria. Por isso, se tiver ficado com alguma dúvida, saiba que estamos prontos para te ajudar.
