1- Visita de medição do imóvel; 2- Elaboração das plantas; 3- Estruturação do memorial descritivo.
A visita de medição consiste em uma visita presencial ao lote, para levantar as metragens do terreno, da área construída e dos limites dos cômodos. O objetivo é orientar a execução das plantas.
As plantas documentadas são de três tipos: planta baixa de todos os pavimentos, planta de locação e planta de situação. Os profissionais credenciados no CREA, assinam todas as plantas.
O memorial descritivo é um documento que contém todas as informações do seu imóvel. Ele apresenta uma descrição detalhada de toda a construção, desde as áreas construídas até o tipo de revestimento interno dos cômodos.
A conclusão de um projeto bem sucedido leva à posse efetiva do imóvel, a partir do reconhecimento do direito da propriedade e da sua escritura pública.
Então, a partir disso, o dono do imóvel desfrutará de uma série de vantagens! Entre elas, temos a segurança do indivíduo, caso haja uma ação para tentativa de retomada do bem pelo antigo dono.
Além disso, a valorização do imóvel perante o mercado imobiliário, e o poder de exercer todos os direitos inerentes à propriedade. Por fim, o imóvel ainda pode ser aceito como garantia de financiamento, por possuir escritura pública.
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